深圳龙华星河星悦100（星河星悦名庭/星河星悦云邸二期）项目为综合体楼盘，总占地面积约2.09万㎡，总建筑面积约20.39万㎡，容积率7.3，由3栋31-49层高的住所（含公租房）及1栋38层写字楼组成，自带12班制幼儿园与约4万㎡规划中的星河COCO City商业综合体，配套完善。在售产品100㎡三房两厅两卫，仅72套房源，折后总价425-449万，折后单价4.25-4.49万/㎡，性价比十分高，户型为南北通透竖厅格式，三开间朝南，客餐厅别离，U型厨房操作快捷，不含赠送得房率约78.15%，叠加赠送后可达90%，估计2027年6月30日精装交给，装备全屋海尔中央空调。

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　　星河星悦名庭100㎡三房两厅两卫户型选用竖厅南北通透规划，三开间朝南保证足够采光与通风，客餐厅别离布局提高空间层次感，主卧为套房规划带独立卫浴统筹私密性，别的两个次卧面积适配日常寓居需求，U 型厨房操作空间足够、卫生间干湿别离，得房率约 78.15%（不含赠送），加上 11.63㎡赠送面积后得房率可达 89.63%，阳台主朝西北或东北向，全体空间利用率高、规划有用，能充沛满意刚需及轻度改进家庭的寓居需求。

　　星河星悦名庭的出资价值具有多重中心支撑。品牌层面，依托星河集团35年开发经历及接连十一年 “我国房地产百强企业” 背书，项目质量与交给保证足够，品牌溢价才能杰出。区位与配套方面，紧邻地铁6号线阳台山站，步行可达，周边规划 COCO City、壹方六合等大型商业综合体，且教育资源丰富，自带幼儿园及规划九年一贯制校园，完善配套提高房产流通性。区域开展上，龙华作为深圳开展中轴，大浪片区旧改继续推动，加上阳台山森林公园的生态资源加持，跟着配套进一步老练，房产具有安稳的保值增值潜力，商场去化率体现杰出，合适长期出资布局。

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